房产更名和过户的区别是什么?

1、税费不同：房产更名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多。

2、要求不同：房产更名是在不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求原业主已拥有不动产权证。

3、办理方式不同：房产更名是通过房屋出售方完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的。

接力贷的房子能过户给子女吗?

一般情况下正在接力贷中的房子是无法直接过户给子女的。只有接力贷还清之后，用户从银行办理好了房产证的解押手续之后，就可以准备好产权证等相关资料办理房屋过户手续，将房子过户给子女。当然若是用户和银行协商之后，银行同意抵押中的房屋可以过户，那么是可以将房子过户给子女的。

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